Manutenção de Telhas Térmicas: Como Garantir Durabilidade

As telhas térmicas, também conhecidas como telhas sanduíche, são uma solução moderna e eficiente na construção civil, oferecendo isolamento térmico, resistência e economia de energia. Formadas por chapas metálicas com um núcleo isolante, elas são amplamente utilizadas em Goiânia, onde o clima quente e as chuvas intensas exigem coberturas robustas. No entanto, mesmo as telhas mais resistentes podem perder desempenho sem cuidados adequados, resultando em infiltrações, maior gasto com climatização e redução da vida útil.

Neste guia, você confere as práticas essenciais para manter suas telhas térmicas em perfeito estado, seguindo normas técnicas de construção e garantindo uma durabilidade que pode superar os 20 anos.

Continue a leitura e descubra como proteger seu telhado e maximizar sua eficiência!

 

Por que a manutenção é indispensável?

Manter as telhas térmicas em bom estado preserva suas propriedades isolantes, evitando perdas de eficiência energética. Sem os cuidados corretos, sujeira acumulada, corrosão ou danos estruturais comprometem a vedação, elevando os custos com climatização. Em Goiânia, o calor intenso acelera a degradação dos materiais expostos, enquanto as chuvas exigem resistência extra do telhado.

Além disso, a manutenção preventiva reduz a necessidade de reparos caros, prevenindo infiltrações que podem danificar a estrutura interna e aumentar ainda mais os custos.

Investir em cuidados regulares é uma escolha econômica e sustentável. A seguir, apresentamos um plano prático para garantir a longevidade do seu telhado.

 

Inspeção regular: o primeiro passo

Realizar uma inspeção visual a cada seis meses é fundamental. Procure sinais de danos como amassados, rachaduras ou descolamento do núcleo isolante. Em Goiânia, os ventos fortes podem deslocar telhas, por isso, é importante garantir que todas estejam bem fixadas.

Durante a inspeção, verifique parafusos e vedações. Parafusos frouxos ou fitas desgastadas facilitam infiltrações e prejudicam o isolamento térmico. Utilize equipamentos de segurança e, se necessário, conte com a ajuda de profissionais especializados.

Registre todas as observações em um relatório. Inspeções periódicas permitem detectar problemas antes que se agravem, evitando custos elevados e mantendo a eficiência energética do telhado.

 

Limpeza periódica: fundamental para preservar o desempenho

A limpeza anual das telhas térmicas é essencial para remover sujeira, folhas e musgos, que acumulam umidade e favorecem a corrosão — um risco potencial no clima úmido de Goiânia. Use água, sabão neutro e uma escova macia para higienizar as chapas metálicas, evitando produtos abrasivos que podem danificar o revestimento protetor.

Não se esqueça das calhas e rufos: eles precisam estar desobstruídos para garantir o escoamento eficiente da água. Entupimentos aumentam o risco de infiltrações e danos estruturais.

Após a limpeza, verifique o estado da pintura. Caso haja descascamentos, aplique tinta anticorrosiva indicada pelo fabricante. A Mundial Telhas oferece orientações específicas para manter o acabamento das telhas sempre em dia.

 

Vedação e fixação: componentes críticos

A vedação correta é indispensável para o bom desempenho das telhas térmicas. Inspecione regularmente as fitas de vedação, os selantes e as sobreposições (que devem ter entre 15 e 20 cm). O regime de chuvas intensas em Goiânia pode desgastar esses elementos, causando infiltrações e comprometendo a eficiência térmica.

Além disso, verifique a fixação: parafusos devem estar bem apertados e as arruelas de borracha em perfeito estado. Caso encontre peças danificadas, substitua-as imediatamente para evitar vazamentos.

Ao detectar qualquer falha, busque auxílio profissional. Para mais informações sobre isolamento térmico, acesse: Importância do Isolamento Térmico.

 

Proteção contra a corrosão

Embora o aço galvanizado das telhas sanduíche ofereça boa resistência à corrosão, a exposição contínua à umidade pode causar oxidação, especialmente em regiões industriais ou próximas ao litoral. Em Goiânia, a combinação de poeira e umidade sazonal também exige atenção redobrada.

A recomendação é aplicar revestimentos anticorrosivos a cada 3 a 5 anos para preservar a integridade das chapas. Telhas fabricadas em materiais como galvalume são mais resistentes, mas mesmo assim precisam de manutenção periódica.

Fique atento aos pontos de contato com calhas e rufos, áreas propensas à corrosão. Além disso, evite o contato com materiais incompatíveis, como o cobre, que acelera a oxidação. A Mundial Telhas indica os produtos ideais para proteger e prolongar a vida útil das telhas.

 

Cuidados com o núcleo isolante

O núcleo isolante (geralmente de EPS ou PU) é responsável pela função térmica da telha. Danos causados por impactos ou infiltrações comprometem o desempenho, especialmente em Goiânia, onde o isolamento é essencial para enfrentar as altas temperaturas.

Durante as inspeções, verifique se há sinais de descolamento ou infiltração de água. Caso identifique danos, é imprescindível substituir as telhas afetadas para preservar a eficiência térmica do sistema.

Para orientações sobre reparos, consulte sempre o fabricante. A Mundial Telhas oferece suporte técnico especializado para avaliar a integridade do núcleo e recomendar as melhores soluções.

 

Benefícios da manutenção regular

Manter as telhas térmicas em bom estado proporciona diversas vantagens econômicas e ambientais, especialmente em Goiânia, onde os custos com climatização são elevados.

Entre os principais benefícios:

• Economia de energia: Redução de até 20% na conta de luz.

• Longevidade: Vida útil que pode superar 20 anos.

• Sustentabilidade: Menor impacto ambiental, evitando a necessidade de substituições frequentes.

A construção sustentável é reforçada com cuidados constantes. Conheça as opções de telhas térmicas disponíveis em: Produtos Mundial Telhas.

 

Como planejar a manutenção?

Organize a manutenção com um cronograma semestral, incluindo inspeções, limpezas e verificações das vedações. Em Goiânia, recomenda-se realizar inspeções adicionais após períodos de chuva intensa, para detectar rapidamente qualquer dano.

Mantenha um registro detalhado das manutenções, facilitando o acompanhamento do estado do telhado ao longo do tempo.

Lembre-se: telhas térmicas exigem cuidados adaptados ao clima local. Para inspeções mais complexas, contrate profissionais qualificados, conforme orienta a NBR 16475, garantindo conformidade com as normas técnicas.

A Mundial Telhas oferece consultoria especializada para a elaboração de planos de manutenção sob medida, evitando imprevistos e assegurando o melhor desempenho.

 

Evite erros comuns na manutenção

Alguns erros podem comprometer seriamente a durabilidade das telhas térmicas, como:

• Negligenciar inspeções periódicas.

• Usar produtos abrasivos na limpeza.

• Ignorar pequenos sinais de infiltração.

• Subestimar a importância da vedação.

• Contratar mão de obra não especializada.

Em Goiânia, onde as condições climáticas são desafiadoras, a falta de limpeza favorece o acúmulo de umidade e a consequente perda de eficiência térmica.

Conte com especialistas para receber orientações técnicas adequadas. A Mundial Telhas está pronta para ajudar na manutenção do seu telhado, protegendo seu investimento a longo prazo.

 

Telhas Térmicas: durabilidade e eficiência

Manter a manutenção em dia é essencial para garantir a durabilidade, a eficiência energética e a economia proporcionadas pelas telhas térmicas. Com inspeções regulares, limpeza adequada, proteção contra a corrosão e cuidados com a vedação, seu telhado pode ultrapassar os 20 anos de vida útil, mesmo nas condições climáticas exigentes de Goiânia.

Essas práticas não apenas prolongam a vida do telhado, mas também promovem a sustentabilidade, reduzindo custos e impactos ambientais.

Comece agora a planejar a manutenção do seu telhado!

Entre em contato com a Mundial Telhas: Fale conosco e receba suporte especializado para sua obra!